정프로의 해외선물

안녕하세요 정프로입니다. 오늘은 REITs(Real Estate Investment Trusts)에 대해 알아보겠습니다. REITs(Real Estate Investment Trusts) REITs는 부동산 투자를 위해 설립된 투자회사로 부동산 관련 자산에 투자를 모은 후 주식 형태로 발행합니다. REITs는 일반적으로 임대수입을 통해 투자자들에게 배당금을 분배하며 부동산 시장에 투자하기 위한 투자 도구로 널리 사용됩니다. 부동산 투자 REITs는 주로 상업용 부동산(사무실 건물, 상업용 재산 등)이나 주택 임대, 호텔, 쇼핑몰 등 다양한 부동산 자산에 투자하며 투자자들은 REITs 주식을 통해 이러한 부동산에 간접적으로 투자할 수 있습니다. 수익 분배 REITs는 부동산으로부터 발생하는 임대수입을 주주..

월가에서 미국 금융 부문의 다음 리스크 지점은 '상업용 부동산시장'이 될 것이라는 우려의 전망이 나왔다. 24일(현지시간) CNBC에 따르면 월가 투자은행 뱅크오브아메리카(BofA)는 미국 상업용부동산이 불안정한 금융 부문의 다음 위험 지점이 될 수 있다고 경고했다. 마이클 하트넷 BofA 투자전략가는 "현재 상업용 모기지 증권의 스프레드는 2020년 5월 이후 재무부 자료와 비교했을 때 가장 크다"고 밝혔다. 하트넷은 "상업용부동산은 대출 기준을 강화를 통해 긴축 기조로 전환하며 현재 금융권 부문의 다음 리스크 지점으로 지목되고 있다"고 주장했다. 이어 "은행권이 위험으로 인한 불확실성을 겪고 있는 시기에 상업용 부동산 대출 기준 강화는 위험하게 보인다"며 "비교할 만한 상황은 이미 1980년대 후반과..